Descripción

Curso Online en Vivo · 16 Horas Pedagógicas

Capacítate en la Ley N° 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria y su Reglamento (D.S. N° 7 de 2024) y aprende a ejercer tu cargo en el Comité de Administración con respaldo legal, gestionando los gastos comunes y fortaleciendo la administración transparente de tu condominio.

🏆 Certificación OTEC   📜 Certificado incluido   ⚖️ Relator abogado   💻 Online en vivo

¿Por qué tomar este curso?

• Marco legal actualizado: conoce en profundidad la Ley N° 21.442 y su Reglamento, vigente desde enero de 2025.
• Evita responsabilidades: comprende los deberes, prohibiciones y responsabilidad civil de los integrantes del Comité.
• Gestión financiera: aprende a fiscalizar gastos comunes, fondo de reserva y rendición de cuentas.
• Prevención de conflictos: conduce la relación con el administrador y la asamblea, y resuelve controversias.

¿A quién está dirigido?

A presidentes y miembros de Comités de Administración de condominios, sin necesidad de formación jurídica previa.

Objetivos del curso

Al finalizar serás capaz de:

• Conocer la estructura institucional de la copropiedad inmobiliaria y el rol del Comité dentro de ella.
• Identificar las atribuciones, deberes, prohibiciones y responsabilidades legales del Comité y sus integrantes.
• Aplicar correctamente los procedimientos de constitución, renovación y funcionamiento del Comité.
• Manejar los aspectos financieros básicos: gastos comunes, fondo de reserva, cuentas y rendición.
• Conducir adecuadamente la relación con el administrador y la asamblea de copropietarios.
• Aplicar el régimen de sanciones, multas y procedimientos de reclamo de la ley y su reglamento.

Programa: 6 módulos secuenciales (16 horas pedagógicas)

1. Marco general de la copropiedad inmobiliaria (2 h) — Evolución normativa, jerarquía de fuentes y órganos de administración del condominio. Incluye taller de identificación normativa.
2. El Comité de Administración (3 h) — Constitución, integración, duración del cargo, sesiones y quórum. Simulación de acta de designación.
3. Atribuciones, deberes y responsabilidad (3 h) — Facultades del Comité, incompatibilidades y responsabilidad civil de sus integrantes. Análisis de casos.
4. Gestión financiera (3 h) — Gastos comunes, fondo de reserva, seguro contra incendio y rendición de cuentas. Ejercicio práctico de flujo financiero.
5. Administrador, asambleas y reglamento (3 h) — Designación del administrador, convocatorias y quórums diferenciados. Taller de redacción de citación a asamblea.
6. Sanciones, fiscalización y conflictos (2 h) — Procedimientos de reclamo, facultades de la SEREMI y resolución de controversias. Mesa de trabajo final.

Tu relator

Manuel Barrera López, abogado y diplomado en Derecho Inmobiliario, administrador de edificios y condominios y asesor de comunidades, con experiencia en la aplicación práctica de la Ley N° 21.442 y su Reglamento.

Certificación

Al finalizar recibirás un certificado de participación emitido por OTEC Learning Mind, institución acreditada bajo la Norma NCh2728 y reconocida por SENCE. Se otorgará a quienes cumplan con un mínimo de 80% de asistencia y aprueben la evaluación final con nota igual o superior a 4,0 (escala 1,0 a 7,0).

Material de apoyo incluido

• Texto refundido de la Ley N° 21.442
• Reglamento y circulares vigentes
• Modelo de reglamento de copropiedad
• Formatos de actas
• Carpeta de casos prácticos

Información del curso

• Duración: 16 horas pedagógicas
• Modalidad: Online en vivo (clases grabadas y disponibles para revisión durante el período del programa)
• Dirigido a: Comités de Administración
• Certificación: SENCE + NCh2728
• OTEC: Learning Mind

👀 Cupos limitados por sesión para garantizar una atención personalizada.